Ипотека без справок о доходах

Вероятно, вы слышали, что для получения ипотеки заемщик должен предоставить работникам банка справку о своих доходах. Естественно, что суммы, которые в ней указаны, будут иметь существенное влияние на сумму ипотечного кредита.

Ипотека без каких-либо справок выдается многими банками на основании только устного подтверждения своей заработной платы заемщиком. Но в такой ситуации ипотечная процентная ставка будет выше более чем на 2%. На такие условия соглашаются многие заемщики, поскольку их руководители попросту отказываются давать официальный документ. Оговоримся, что не все банки при ипотечном кредитовании принимают во внимание дополнительный заработок, который есть у заемщика, поскольку считают его нестабильным. Если банк-кредитор дает согласие учитывать данный вид дохода для ипотеки, то клиенту необходимо представить документ о своих доходах с предыдущего места работы, а также трудовой контракт.

Кроме того, ипотека без справки о доходах может быть выдана, если банк будет рассматривать регулярную и своевременную арендную плату, оплату процентов либо же дивидендов. Но все это должно быть подтверждено документами за тот период, который укажет банк. Для получения ипотечного кредита в качестве дополнительного источника финансирования клиента может быть рассмотрен также любой вид собственности: квартира, автомобиль, земельный участок, ценные бумаги и другое. Также ипотека без предоставления справки о доходах может быть выдана, если такая собственность есть у супруга или супруги заемщика.

В наше время сотрудники многих фирм получают целую зарплату либо ее часть «в конверте». Таким людям следует обращаться за ипотекой в те банки, которые разрешают представлять подтверждение доходов в свободной форме. В этом случае кредитное агентство имеет право получить всю интересующую его информацию о роде деятельности предприятия, профессии и должности, которую занимает кредитор и так далее. Если эту информацию нельзя разглашать, то лучше взять ипотечный кредит без предоставления справок.

Некоторые банки предлагают ипотечные жилищные программы, предоставляя такую услугу, как ипотека по двум документам. То есть, заемщик должен показать работникам банка два документа:

Но данное предложение распространяется на тех клиентов, которые имеют возможность сразу же внести первоначальный взнос за квартиру, который составляет половину от всей стоимости жилья. Эта ипотека может быть погашена в срок от пяти до двадцати лет, а кредит дается как на первичное, так и на вторичное жилье.

Для получения более подробной информации свяжитесь с нашими менеджерами по телефону (383) 286-42-89 или оставьте заявку на сайте и дождитесь звонка от нас.